ベルジェ多摩川

  • 東京都大田区多摩川一丁目

  • 東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩1分

  • 1996年築 / 5階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

57.4
割安

推定相場価格より12.3%割安

販価
2,300万円
67.8万円/㎡
相場
2,622万円
77.3万円/㎡
1,319
2,187
3,056
3,925
AI査定結果
推定相場価格
2,622万円
77.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,187万円〜3,056万円
64.5万円/㎡〜90.1万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年8月1日
ベルジェ多摩川
2,300万円（67.8万円/㎡）/ 3階 / 33.91㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は67.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/312,300万円67.8万円3階 33.91㎡ 1DK-
2025/07/242,300万円67.8万円4階 33.91㎡ 1DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は68.57万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/31
ベルジェ多摩川
大田区多摩川一丁目
矢口渡駅1分 2,300万円67.8万円33.91㎡1DK3階 / 5階建 -1996年18戸RC
2024/03/15OLIO北千束
大田区北千束一丁目
洗足駅5分 2,500万円70.9万円35.28㎡1K8階 / 8階建 -2000年28戸RC
2025/06/08ホームズ田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅4分 3,180万円83.2万円38.21㎡1LDK1階 / 5階建 北東2000年20戸RC
2024/09/20マイキャッスル上池台
大田区上池台一丁目
長原駅3分 2,080万円67.5万円30.83㎡1LDK1階 / 6階建 南1996年17戸RC
2024/10/24クリオ田園調布南壱番館
大田区田園調布南
沼部駅9分 1,980万円61.0万円32.44㎡1.92m2)4階 / 4階建 南西1991年17戸RC
2024/02/12シティプラザ東嶺町
大田区東嶺町
御嶽山駅3分 2,300万円79.8万円28.82㎡1DK4階 / 8階建 南西1996年54戸RC
2023/11/25マイキャッスル上池台II
大田区上池台四丁目
長原駅8分 2,750万円82.9万円33.18㎡1LDK3階 / 4階建 北東1996年20戸RC
2024/08/22オークヒルズ上池台
大田区上池台四丁目
長原駅12分 2,300万円66.9万円34.37㎡1LDK4階 / 4階建 西1991年27戸RC
2024/02/27コートハウス鵜の木
大田区鵜の木一丁目
鵜の木駅6分 1,900万円59.1万円32.14㎡2K1階 / 3階建 南1992年14戸RC
2024/12/14メインステージ久が原
大田区鵜の木一丁目
久が原駅7分 1,790万円55.7万円32.14㎡2K1階 / 3階建 南1992年14戸RC
2024/05/06セザールプラザビルセザールプラザ久が原
大田区南久が原二丁目
久が原駅1分 2,390万円72.4万円33㎡1DK3階 / 5階建 南東1992年41戸RC
2024/01/31セザールプラザビルセザールプラザ久が原
大田区南久が原二丁目
久が原駅1分 2,580万円78.2万円33㎡1DK3階 / 5階建 南東1992年41戸RC
2024/02/27ロイヤルパレス東雪谷
大田区東雪谷五丁目
西馬込駅14分 2,380万円62.4万円38.17㎡2DK2階 / 7階建 南西1994年28戸RC
2024/10/13サンヴァリュー上池台
大田区上池台五丁目
馬込駅11分 1,999万円61.5万円32.53㎡1LDK3階 / 4階建 北東1994年14戸RC
2025/06/10ステージ中馬込
大田区中馬込一丁目
馬込駅9分 2,180万円72.7万円30㎡1K+S5階 / 6階建 東1992年28戸RC
2024/09/14コスモ仲池上
大田区仲池上一丁目
西馬込駅12分 1,790万円51.3万円34.92㎡1DK3階 / 5階建 北西1991年18戸RC
2025/07/29シティオ馬込公園
大田区仲池上一丁目
西馬込駅8分 2,298万円76.5万円30.02㎡2DK3階 / 4階建 南西1995年16戸RC
2025/01/28ハイタウン馬込公園
大田区西馬込一丁目
西馬込駅7分 1,780万円63.8万円27.9㎡2DK2階 / 4階建 東1991年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.9%上昇、大田区では13.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は大田区の平均と比較して12.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
159.1万円/㎡
前年比+28.9%
大田区
77.6万円/㎡
前年比-13.9%

マンション概要

マンション名ベルジェ多摩川
所在地東京都大田区多摩川一丁目
交通東急多摩川線矢口渡駅徒歩1分
築年月1996年
階数5階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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